谢请，我是浅谈，我来回答！
一、如果你交了房租之后公司外派你出差半个月，你会因为公司的外派任务而去跟房主协商房租问题吗？
二，如果你辛苦了一年准备利用年假犒劳一下自己，这个时候你可能要走半个月，你会因为出去旅游而去跟房主协商房租问题吗？
三、当你准备和你心爱的人步入婚礼殿堂的时候，要回老家去登记结婚和筹备婚礼，你会因为房子空半个月而去找房主协商房租问题吗？
同样，
当你出差回来拿到公司给你的差旅费和奖金的时候，你会跟房主分享你的劳动果实吗？（哪怕是买点纪念品）
当你准备年假放松的时候你会领着，那个平时提醒你交“水电费”、房子漏了还要给管道工当小工的房东一起去玩吗？
当你结婚的时候你给房东带回来一包瓜子或者一块糖了吗？
所以说租房子其实就是一门生意。
租户认为当房子出现质量问题的时候，房主承担维修费用是理所应当的，因为房子又不是我的。
房东认为当房子出现问题的时候，我是收了租户的房租的，因此我即便是付出辛苦也是应该的。
因此你会发现当租户遇见好事和喜事的时候，即便是房子空一年他也无所谓，因为此时租户的心理是“得大于失”的，出差会得到高额的补贴，结婚会得到一生的幸福，所以此时租户的心态是损失房租我“心甘情愿”。
我们找到了问题的本质就可以解释得通“交了房租无法居住”了。
因为在目前疫情的影响下，租房者无法复工工资收入锐减，工资收入减少了但房租还是要交的，所以租房者的心理状态就是“失大于得”，因此要求房主减免房租的呼声就在网络上流行开来。
作为房主来讲听到这种言论其实也很生气，房子是在自愿平等基础上签的合同，房子租给你之后住不住就是租客自己的事情了，因此你现在不能居住怎么办？空着！
我们先来分解一下。
作为您来说，因为疫情，交了房租但是无法居住，租金受损怎么办?
作为房东的来说，因为疫情，导致房子租不出去，没有租金收入怎么办？
我无法确定这次疫情算不算不可抗力，但是很多人在这次疫情中都受到了非常大的损失，很多娱乐业和服务业甚至因为中间资金链断裂而宣布倒闭。
上周我看到了一篇文章，一个培训机构的CEO给自己员工写信，之前创业一直赔钱，好不容易做到规模非常大，而且开始盈利的时候。疫情来了，这么短的时间，因为全国连锁店和全国培训教师等的人力支出，资金链断掉，不得不宣布破产。
即使这么说，您仍然可以跟房东协商延长住宿周期，也可以正常放宽心态不再管这件事。而且租房合同里面肯定没有关于疫情来了没法居住有什么补偿的约束吧？所以只能看您跟房东交涉的结果了，但是不会受到法律保护的。
在这个大难关面前，建议放宽心态，大家都不容易。
这个情况涉及到两个问题，一个是合同违约的问题，一个是人文关怀的问题。
首先来看合同违约，交了房租，房子却不能入住，这个就要区分对待；
1，不能入住的原因是否是政策原因，因为疫情当地政府出台的政策而不能入住，这个属于不可抗力的因素，应该是双方免责的。在大多数地区，除了疫情特别严重的地方，一般这种情况还是比较少的，如果发生这种情况，双方否没有责任。
2，因为房东不愿意或者是有担心而造成不能入住的情况，属于房东违约，要按合同承担相应违约责任。
还有一种就是在疫情之下，无人可以幸免，大家应该众志成城，共克时艰，友好协商，作为房东不应该拒绝房客的入住，作为租户要做好个人防护，消毒合理，保护自己，保护大家。
希望疫情可以快点过去，人们能恢复正常的生活。
和房东协商一下，看可不可以退一部分回来或者下个月房租打个折啥的。
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