不要听那些喷子的,喷子眼中没有好人,开发商就是万恶的。他们没有多少水平,却上知天文下知地理,懂经济,懂国际形势,其实只是个普通的上班族,自己连房子也没有。
不要听没有房子的人的建议,自己都没买房,哪里来的勇气给别人的建议。
关于开发商,你需要他给你讲明白房子区域的发展,项目的区位,产品等。谢谢都是能查到,能看的得,说完可以自己去验证,没有什么了忽悠,我们自己又不是没长眼没长腿。
房地产目前形势确实不好,对于未来,各大开发商也有不同的意见,有的停止拿地,有的继续激进,不过可以肯定的一点是,国家希望房价稳定。
所谓稳定,就是没有大起大落。
所以,个人认为。如果是自己住,可以买,难道有人说不能买,你就五年不买房了?不过当下要多看,因为部分项目短期内就存在价格下调的可能。
如果是投资,那么就要多考虑下了,第一是未来难把握,第二别去刺激房价了。
2019年上半年适合刚需购房一二线城市房子,下半年可以入手三线城市,三年内四线以下小城市的房子不建议考虑!
楼市调控最严格时期已过
从持续了大半年的全国性的楼市调控到“一城一策”的实施落地是为了适应各个地方不同的楼市环境,也意味着楼市调控最严格的时期已经过了。今年可能会有超过30座城市的楼市政策将微调,前期价格虚高的城市楼市调控不会放松,但只要是前期房价相对合理的城市,楼市调控都有松动的可能性。
四线小城市三年内不建议考虑
2019年一月份数据显示,三四线城市2019年1月的房地产购房成交面积整体环比下降24.6%,同比下降33%。而且在去年透支了市场之后,又缺乏刚需购房群体作为支撑,今后几年四线小城市房价会继续跌。
一二线楼市年底回暖,买一二线房要趁早
当然现在跌是不只是小城市,大城市也在跌。不过不是价格跌,而是销量跌。一二线的的库存消化明显,加上土地降温,开发商拿地少,预计下半年楼市会有所回温。
楼市下行期,购房需谨慎,不知道如何购房欢迎咨询房产新气象(vx:xiaolinkf8)
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