需要综合回答。
受2016年热点城市的上涨波动，17年是很多三四线城市楼市迎来牛市，很多上涨。
但是要判断2018年三四线城市的走势情况，还是要根据几个因素多方面考虑。
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看政策。因为三四线城市，举例河南市场，豫北地区安阳，17年开始大规模棚户区改造，棚户区改造的政策不是以房补房，而是采用货币化安置的政策，拆迁户拿到现金，进而进入市场购买需要的住宅，而安阳市场的现有在售房产根本不足以满足这类需求，供需不平衡，需求大，供给不足，加上受到一二线热点城市的上涨波动，导致三四线楼市的价格上涨。
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看城市。城市的发展，尤其是净流人口已经未来人口的流入量，城市发展的规模等都会影响房价的走势。
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看货币。货币政策也是影响房价的很重要的因素。目前，房贷的贷款利率浮动还紧紧是在一二线的热点城市，并没有波及三四线城市，货币政策宽松或者是收紧都会影响房价走势。
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2017年三四线城市的房价涨势不错，这不仅得益于三四线城市的人口基础，也得益于三四线城市的发展潜力
纵观17年楼市三四线城市的每月涨幅排行表如下
单月涨幅很对地方就能达到2%以上，全年累计就能达到10%以上。说明三四线城市的房价上涨空间还很大。
相比一二线城市的紧张节奏，三四线城市表现出的大多是安逸，安逸之下更利于人口置业。再加上近几年高涨的返乡置业热潮，三四线城市更是具备了房价上涨的潜力。
所以，根据趋势来看，2018年房价的发展趋势会很好。2017年的接力棒也将交到2018年度。
为什么这样说？
需求，也就是刚需买房心情高涨，同时买涨不买跌的心态也促使销量攀升。
结婚要买婚房、拆迁要搬新房、城镇化乡村人口进城。都是房产的消化者，只要有需求在，房价还会继续上升的。
按照数据的走向，一月分三四线城市已经开门红。好的开始就是成功的一半。所以，2018年房价上涨就是趋势。
！
2018年，三四线楼市不会出现大涨，只会小幅度涨跌！
首先，那小编的老家四川的三四线城市为例，作为西南四川的城市，在17年房价出现暴涨，现在四川的绵阳、西昌、遂宁等地已经有突破10000元/米的房价，对于人均工资才2000-3000元/月的小城市，这房价是不可想象的。当地本来没有什么重大的经济支撑，莫名其妙就涨到一万了，18年，还涨？还能涨到多少？1.5万？还是2万？本来已经很高的房价，现在不可能在出现大幅度增长。
其次，出相继报道的“租售同权”“房子是用来住的，不是用来炒的”等声音，说明2018年将会继续加大房市管控，这一点可能不会是房价降低。但至少会是很多购房者观望，如此，购房者和开放商陷入僵局，房价出现不涨不跌的局势！
最后，由于很多人在高房价的时候购房，一但房价大幅度下跌，很多人是承受不了的。所以，2018年，房价会小幅度上涨，但已经不适合投资。
望采纳！
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