首先要看你自身的情况，年龄多大？收入多少？人口多少？郊区离市区的距离？家里是否有车？孩子上学问题？所有的问题你都要去考虑。
我那我的切身经历来讲吧，当初我们回国的时候大女儿上大班了，在上海市区买房的话最多只能在第二梯队的学区房，经过慎重考虑，我们把房子买在了郊区崇明东滩，小学是第一梯队，幼儿园是思南路幼儿园分校，学区房只有别墅，再加上还有两个老人，所以也是无奈之举。总结一下利弊吧。
先说优点:
1.和市区同样价格，面积要大四倍，四层加起来共两百多平米，两个女儿自己的房间就60多平米，生活娱乐都在一起。地下室拿出大概三十多平米做了影音室，看起电影非常爽。每个房间做了衣帽间，还多出一个书房。前后院五十平米左右，可以养花做绿植、做休闲空间。不但有中厨，还做了一个西厨，做饭与做咖啡品茶饮酒分开。
2.邻里关系都很好。过去在市区，周边的邻居都不认识，甚至一年也见不到一两次，现在周边的邻居，还有孩子的很多同学都住一个小区，大家经常还会搞个聚会，孩子们也可以经常串门，有的时候孩子家长不方便接送的，其他家长可以帮忙。
3.环境好。这一带都是别墅区，周边环境非常好，小区也很大，有湖、室内室外几个游乐场、健身会所、泳池、高尔夫球场，羽毛球场、篮球场，尤其是有孩子的家庭，非常合适。如果周末有空，我们会带孩子做体育活动，每周还可以去打打高尔夫，业主免费。
4.物业服务好。每个业主都有专属的管家。定期会举办一些活动，譬如清洗油烟机，夏天会办露天电影院，节日会组织活动，非常贴心。
5.孩子有更多的时间接触大自然。因为离海比较近，我们会经常带孩子在海边轮滑，骑车，散步，也会经常去摘些野花，会去鸟类保护区，去小河边，去看看农田……每次带孩子去市区的时候，孩子都很不情愿。
6.小区停车不收费，而且停车位就在地下室家门口。
再说说缺点吧。
1.离市区较远，到市中心约60公里，家里只有两部车，如果两个人都去市区上班，接孩子就是个问题。而且过路费较贵，每辆车来回要100元，油费估计100元。
2.每天不停的上下楼梯，对于老人来说有些不方便。
3.打扫卫生是个大工作，不过还好，因为空气好，灰比较少，也不用经常打扫。
4.周边配套还不够成熟，周边没有商业，到了晚上就特别安静。而且没有三甲医院，老人一旦生病还是需要去市区。不过华山医院已经规划建分院在这边。
对于我来说我倒是很喜欢这样的环境，和新西兰生活很像。
总之，住别墅有利也有弊，关键在于你如何取舍，在于你更看重哪些。
（注:室内图片并不是我家，只是在网上找的图片）
把城里的房子卖了，到郊区买别墅，要做好以下准备：
1、交通、医疗、购物、上学不便。
2、做别墅的奴隶，每天屋内打扫卫生，屋外拔草打理，忍受蚊虫叮咬，还要付高昂的物业费。
3、无休止的房屋修缮，别墅从上到下都是自己的，今天屋顶漏水，明天墙体过阴，指望物业修那是白日做梦，物业除了收钱，其他别想。
4、别墅有电梯还好点，爬楼梯确实是个累，上楼手上不带个东西上去，都是罪过，特别是人刚上去，下面手机响了，那叫个懊恼。
5、现在人都是分开住，平时亲朋好友都不会住家里，房子再大，除了自己的一、二间卧室，其他全空的，有的房间除了进去打扫卫生，平时人都不进去，有了也等于没有。
还是听你老婆的，没有闲钱不要住别墅，住别墅要做好请保姆、请园丁、请司机的准备。?
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